今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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英伟达掌舵人黄仁勋财富激增，跻身全球富豪榜第13位

北京讯 - 随着英伟达市值飙升至3万亿美元以上，公司CEO黄仁勋的个人财富也水涨船高，在本周五跃居全球富豪榜第13位，净资产达到1061亿美元。这是这位台湾裔美国企业家迄今为止取得的最高排名。

黄仁勋的财富主要来自于他持有的英伟达3.5%股份。过去一年里，英伟达股价飙升了近30%，得益于人工智能芯片需求的强劲增长。该公司目前是全球市值第二高的公司，仅次于苹果。

黄仁勋出生于台湾，1984年移民美国。他于1993年与他人共同创办了英伟达，当时是一家图形芯片初创公司。在黄仁勋的带领下，英伟达逐渐发展成为全球领先的图形和人工智能芯片制造商。

黄仁勋的成功故事表明，在科技创新浪潮中，企业家可以通过敏锐的洞察力和果敢的行动，创造巨大的财富。他的财富增长也反映了人工智能产业的蓬勃发展，以及英伟达在这一领域的领先地位。

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